Типы грунтов. Морозное пучение. Защита

Каждый, кто затеял строительство дома, рано или поздно столкнулся с таким понятием как «морозное пучение грунта» и понял, что этого нужно максимально избегать. Почему, зачем и, главное, как? Давайте разбираться.
Для начала давайте разберемся, какие бывают грунты по степени пучения. В соответствие с ГОСТ 25100-2011 Грунты. Классификация (с Поправками) грунты делятся на 5 типов:

1. Непучинистые
2. Слабопучинистые
3. Среднепучинистые
4. Сильнопучинистые
5. Чрезмерно пучинистые

Казалось бы, достался нам участок с сухим песчаным грунтом средней крупности, что может быть проще? Можно забыть о пучении грунта и жить спокойно. Как бы не так!

ГОСТ дает классификацию, но также в нем сказано, что любой влагонасыщенный грунт является пучинистым. Поэтому, если ранней весной влага от подтаявшего снега проникла в грунт, а затем температура снова опустилась ниже нуля, то морозное пучение не заставит себя ждать.

Любой водонасыщенный грунт является пучинистым

Следовательно, при строительстве мы можем исходить из 2-х условий:

1. Считаем грунт пучинистым по умолчанию и организуем дренаж;
2. Применяем меры защиты от причин пучения и обходим стороной эту сложную инженерную задачу.

Дренажная система при правильном устройстве позволяет эффективно отвести влагу с участка. На этом ее преимущества заканчиваются. Сложность системы, ее дороговизна, необходимость постоянного обслуживания чаще всего говорят не в ее пользу. Этот вариант больше подходит обеспеченным Заказчикам.

В бюджетном строительстве чаще применяются так называемые «лайфхаки», которые ничего (или почти ничего) не стоят. Основываются они на правиле «нет влаги – нет пучения». И направлены на защиту основания дома от воды как от причины пучения грунта.

Итак, от элементарного к более сложному:

Обратная засыпка

Часто для обратной засыпки после монтажа фундамента используют песок или щебень с послойной тромбовкой. Казалось бы, сухой песок, относящийся к непучинистым грунтам, сохранит фундамент сухим. Но нет! Песок за счет своей структуры обладает высокой капиллярной активностью, т.е. способностью впитывать влагу из соседних слоев. А вода, как и электрический ток всегда распространяется по пути наименьшего сопротивления. За счет этого песчаная засыпка не просто не защищает фундамент, а наоборот, вредит ему.

Решение: производить обратную засыпку фундамента тем же грунтом, который был изъят при раскопке траншеи или котлована. Стоимость решения 0 рублей.

Планировка участка

На первом этапе мы обеспечили отсутствие капиллярного подсоса воды к фундаменту. Для того, чтобы усилить этот эффект, необходимо организовать отвод воды от дома по плоскости земли.

Решение: организуем планировку участка. Уклона 2 см на 1 метр от дома к границам участка достаточно, чтобы устроить эффективный верховой отвод воды. Эти работы выполняются либо при помощи грунта, изъятого при раскопках, либо при помощи привозного грунта. Стоимость 800-1000 руб/машина.

Утепленная отмостка

Про данный элемент знает, наверное, каждый, кто решил построить дом. Утепленная отмостка работает, как своеобразная «юбка» вокруг дома. Во-первых, она защищает дом от попадания влаги непосредственно под стену. Во-вторых, обеспечивает положительную температуру вблизи фундамента. Т.е. отмостка влияет сразу на оба фактора морозного пучения: влажность и температуру. Главный минус, с которым сталкиваются Заказчики – это осадка и деформация отмостки в первый год эксплуатации.

Решение: в первый год «жизни» дома грунт продолжает усадку, поэтому мы рекомендуем делать отмостку на следующий год после заселения в дом с обязательным устройством деформационных швов. Стоимость решения в среднем от 50 до 150 тыс.руб.

Резюме

Обратите внимание, что вышеприведенные меры являются не 100% гарантией защиты от пучения, а частью комплекса мер по устройству надежного основания Вашего дома. Геологические и геодезические характеристики участков могут накладывать дополнительные требования к строительству. Поэтому всегда думайте головой и принимайте адекватные решения.