Чек-лист для выбора квартиры

Инсоляция - это промежуток времени, когда солнечные лучи падают в комнату. На это влияет география, этаж, количество комнат и многое другое.

Инсоляция относительно географии:
Север. 2,5 часа и более попадания солнечных лучей в день [22 апреля - 22 августа]
Юг. 1,5 часа и более попадания солнечных лучей в день [22 февраля - 22 октября]
Центр. 2 часа и более попадания солнечных лучей в день [22 марта - 22 сентября]

Инсоляция относительно количества комнат:
Квартира до 3-х комнат. Инсоляция должна быть не менее чем в 1 комнате.
Квартира с 3-мя комнатами и более. Инсоляция должна быть не менее чем в 2 комнатах.

С помощью компаса или приложения на телефоне можно проверить ориентацию комнат.

Обратите внимание не только на площадь санузла, но и на технические нюансы:

• Освещение санузла;
• Подводка коммуникаций к сантехприборам;
• Работоспособность встроенного оборудования;
• Наличие люка для доступа к стоякам.

Конечно же, чем выше потолок, тем объемнее и визуально больше кажется помещение. Стандарт высоты потолков в многоквартирных домах равен 2,4 - 3,8 м.

Планировка квартиры должна быть удобной, эргономичной. Количество жилых комнат должно быть равно количеству детей в вашей семье. В лучшем случае комнаты они должны быть одинакового размера.

Если прошлые владельцы квартиры изменяли планировку, уточните у них информацию о согласовании и новый план БТИ.

С помощью рулетки измерьте ширину дверного проёма. После сравните эти параметры с нормами СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Ширина светового проёма межкомнатных дверей - 80 см; ширина коридора от стены до стены 90-120 см; ширина входной двери - 80-90 см.